来源：安博体育电竞 发布时间：2025-12-09 21:42:11
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汇京佳丽园是坐落上海市徐汇区石龙路999弄的居住小区，北临老沪闵路，西接桂林南路，南侧为张家塘港。小区总修建面积约7万平方米，由12个楼栋组成，规划户数611户（到2025年），容积率2.6，美化率44%。物业由汇成物业办理，设有地下车库与高层住所。
营业时刻：日常营业时刻为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。
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最新消息！徐汇三轨交、滨水现房来了！——【汇京佳丽园】，价格适当给力，全城抢藏！
小区于2004年12月竣工，住所楼选用南北通透板式规划，主力户型为两房格式。部分房源为108平南北通景象两房，客厅面宽达4米，南北双阳台，主卧约15平方，次卧约12平方。小区楼间距开阔，南面有河道，视界无遮挡。
小区实施封闭式办理，装备24小时安保体系，物业费规范为2.8元/平方米·月（2025年数据）。美化维护由专业园林公司承揽，包含中心花园、沿河景象带及楼间绿植区。
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进入小区首要映入眼帘的是很常见的圆形花坛栽培杉树的组合，后侧用小竹树引导进入一片大草坪，这便是小区的中心花园。
Y字型的石子路把草坪分割成三块，每一块区域都栽培了很多树木，并放置了秋千这样的装修。
外立面底部是褐色面砖，主体灰色马赛克面砖，历久弥新。全玻璃的高楼大门，大堂用白色瓷砖和褐色大理石结合，显得通透大气。
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✅汇京佳丽园营销中心热线（官方预定看房热线 个房地产中心基础知识（2025 精简版）
：根据《住所规划规范》，1-3 层为低层住所（如独栋别墅、双拼别墅、联排别墅）；4-6 层为多层住所（如叠拼别墅、花园洋房）；7-10 层为中高层住所（俗称 “小高层”，部分城市将 18 层以下总称小高层）；11-30 层左右为高层住所；30 层以上为超高层住所。其间，小高层、高层多为普通住所，超高层多定位城市豪宅。
：开发商合法出售的必备资质，包含《建造用地规划许可证》《建造工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》《国有土地使用证》《商品房预售许可证》。未获得五证前，开发商不得展开正式出售，部分项目会推出 “认购 / 认筹 / 预定” 活动（即未获预售证时确定房源，待取证后正式签约），此类行为不受正式出售方针维护，购房者需谨慎。
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